苏州家装水电预算怎么做最强攻略让你省钱+防被骗-装修知识-好得家平台

㎡请输入建筑面积

请输入正确的手机号

立刻获取

苏州家装水电预算怎么做最强攻略让你省钱+防被骗 发布时间：2019-06-17来源：网络编辑：苏州好得家阅读量：3520

小编就大家关注的水电预算怎么做得问题，来给大家具体的讲解的一下。预算做的清楚，在改造的时候才避免入了装修公司的“坑”，同样的活，钱却花的更多，从来都不是我们想要的，所以如果你还不懂得水电预算怎么做，那么就花点时间看看本文吧!

家装水电预算怎么做

家装水电预算怎么做最强攻略让你省钱+防被骗

一、水电改造预算——需要花钱的项目有哪些

五大花费

1、装修材料费

装修材料费在装修支出中所占比例最大，市场上各种装修材料种类多，等级、质量差别非常大。选择什么档次的装修材料，直接决定了装修费用的高低。

2、人工费

线路米数×单件=人工费

3、设计费

不同的设计师，设计师水准以及设计风格的复杂程度，最终的设计费也不一样

4、管理费

分为直接管理费和间接管理费。

直接管理费:监理的人工、车费，协助买材料等所需费用。

间接管理费:公司人员客服办公费，各部门连接费等

5、利润

每个装修公司都不是上帝，肯定会收取一定的利润费用，关键看收取的多少。

二、水电改造预算——水电改造价格怎么算?

1、按照工作日算

人工费也是水电改造中比较重要的一项，一般市场价格是按300元/工日，按实际安装工日*工日单价=人工费。

2、按照面积计算

水电改造的面积决定了花费的多少，现在市面上都按每平方35-45元计算，排上下水按每平方35元计算。

3、包工价

包工价是其中比较特殊的一种方式，它是由水电工直接勘察完现场后，根据实际情况结合经验估算大致人工费后，再报出包干价。一般只要实际工作量不变，没有突发情况，水电工都会按事先提出的包干价收取费用。

4、按照米数计算

一种方式是按照管线的米数来计算，这中方式可以根据用了多少圈来判断，走了多少米。水电的价格其实很难有确切的数值，很难精确的计算出来。

三、水电改造预算——水电改造一般要多少钱

水电改造一般多少钱，主要跟当地的报价以及装修房子的面积有关，所以并没有明确的价格，而小编这边只能列举了100平的改造价格给大家做参考：

以100平米的房子为例：

1、开墙槽补嵌

100平米的房子，需要开水、电线槽约为65-85米，按照规范要求，水、电布线必须在墙内。

目前市场上砖墙和混凝土墙混合计算开槽人工费，可以按平均价10-15元计均属合理，辅料涉及到水泥、黄沙、胶水等的填槽，工具现在通常涉及到锯片，刮刀等，10-15元左右均属合理。有部分钢筋混凝土墙体开槽极艰难，锯片和人工都很费，是要加工资的。

2、水管

经过多年市场检验，现在大都使用PPR水管。水管和配件的价格基本上要各占50%，有的个体户把水管价格压得很低，看似名牌产品，但配件都不是从水管专门供应商处进的，大家自己算算是不是吃了大亏。

厂家或商家按照厨、卫及阳台数量计算人工费，150-300元/套不等。

如果通常一厨一卫，大约需要60-70米水管，当然厨卫之间的距离，阳台是否排水管，都会影响水管数量。

3、煤气管

从煤气表到灶具和淋浴器之间的管道一般在12米之内。煤气管道铺设安全涉及安全问题，建议可由煤气公司负责布设。这部分发生的成本主要有管子和弯头等，人工不会超过10元/米。这部分材料+人工总价不会超过300元。

4、开关插座

按照业主需求配置数量，100平米约配置55-65个。这部分人工费4元/个，同时还要发生暗盒、八角盒及软管等费用，暗盒等质量中等的在1.7元左右一个，人工费不超过1-3元/个，还需要些电工辅料等。

5、电线管

通常使用电线PVC套管(4分和6分管)，数量与布线走向及数量有关，强、弱电必须分开穿，一般需要量在200米之内。

6、强、弱电线

一户100平米(建筑面积)的房子，正常强电电线数量在1000米之内，包括1.5、2.5、4平方毫米3种规格，但灯布置多的话，会突破以上数量。各规格线的比例约为 3.5：5.5：1。个人可以参考10m/每平方米建筑面积计算。

弱电包括电视、电话、网线等，通常100平米(建筑面积)的房子，每类电线通常需要65-75米。

电线铺设费用1元/m比较合理。同时还会产生少许敷料和工具损耗费用。

7、墙体打洞

由于室内穿管等需要，每户要在墙体上打洞5-20个。市场价格15-25元/个，但有的小区物业指定打洞人，收费85元/个。由于洞的个数和价格在开工之前无法确定，可以让施工人员帮忙联系打洞工，这样价格实惠些。

四、水电改造预算——超支的原因&装修公司的陷阱

水电改造陷阱一——先低价再增项

造成水电改造报价与实际价格差距大的原因有很多。不少设计师为了签单，先承诺低价，随后施工期间增加项目，最终导致成本增加。按照正规家装公司的规定，设计师前期应该按照不同的户型严格控制预算，并给出设计图和预算价格。施工中根据实际情况成本会有所变化，但多出部分的支出通常为预算价格的20%左右。

建议：签合同前要做足功课

怎样才能避开家装公司的“暴利陷阱”?监理人员建议：首先，签订装修合同前，应要求设计师出示水电路改造图纸，并对照图纸严格计算出下列项目可能发生的数量：电话线改造，电源插座改造，开关面板改造，水路改造，有线电视线路改造，网线改造，并就此算出合理的费用。这样就可避免增项费用过高。

水电改造陷阱二——不规范施工多走线

不规范施工给客户多走线“合法超支”也是常见的陷阱之一。其实国家和地方行管办早就有相关的计算方式的规定：电路按建筑面积、按点位计算，水路按延长米计算。但很多家装公司电路也采用按铺设长度计算，并约定“按实计算”。这样其实就留下了伏笔，因为消费者根本无法事先知道最终铺多少米，再加上装饰公司和工人都是“多劳多得”，能铺在一根管里的分成两根铺设，或者绕着走。这样水电的最终结算价往往会“合理”地大大超支。

一些消费者过于追求低价格，令部分家装公司或是施工队在主材上偷梁换柱，以次充好，为今后的生活埋下安全隐患。例如，走电线时大公司为了增加安全性通常采用不易燃的镀锌管，而小装修公司则会使用PVC管，一旦电线短路，PVC管和地板均是易燃物就造成了火灾。

建议：明确合同内容细节

在与家装公司洽谈预算和合同时，一定要在合同中写清用材多少、工艺和施工内容，约定好水电总价格，并要求加盖家装公司的公章，不要让家装公司有空子可钻。最后，水电改造施工完成后最好请第三方监理，避免家装公司内部作弊。不过，在选择监理公司时也要注意对方的资质。

此外，在选择购买建材的时候，不要轻易相信环保说法，消费者可以按照厂家提供的环保检测证明对照国家标准进行对比。另外，设计师为拿回扣通常要求消费者购买外部建材，此时应尽量选择家装公司内部建材。特别注意的是，如果家装公司采取代销主材的方式也存在推销主材盈利的问题，所以选择直销主材的公司或到建材市场咨询该款产品的价格做参考，可避免多花冤枉钱。

水电改造陷阱三——水电易“丢、漏、隐”

不同的房屋需求、新旧程度都可能会导致水电的点位出现变化，但目前有家装公司提出将水电改造进行打包，不同的打包价格包含了不同个数的电路、水路点位，并将打包价格录入合同。水电改造中的“丢、漏、隐”等问题是出现增项的重要原因，报价时只报电线管道价格，但不报电线价格，将必须进行改造的项目说成可改可不改，都是水电改造中“丢、漏、隐”的常用伎俩。

建议：水电打包价格透明

将水电改造一并打包，则是为了防止这些“丢、漏、隐”的出现，便于消费者将厨卫的装修项目与合同规定的项目进行核对。据了解，采用水电打包价的家装公司都会规定价格内包含的水电路点位，例如面积为75㎡以下居室包含40个电路点位与20个水路点位。如果在装修工程中需要额外增加点位，则按电位每个90元，水位每个50元收取费用。

五、水电改造预算——如何“省钱”

水电改造是家装中最最重要的环节，对以后的家居生活有极大的影响，一不留神就容易给日后的生活带来极大的不便，甚至如果水路没有改造好还可能会殃及邻居。正因为如此，水电改造也是极其烧钱费事的工程，所以在装修前一定要制定好合理的改造方案，并且在施工中严格监督才行。

不少业主购买的是新房，而新房的水电改造与二手房的水电改造有很大的不同，在前期制定改造方案的时候就需要考虑到。

1. 新房水电管线特点

● 新房电路：目前，绝大多数新住宅楼房间的强电配电系统是完善的，照明插座空调等回路完全分离，能保证正常家庭用电负荷;弱电，包括网络、电话、电视等都已入户，甚至各个房间都已布置了完整的弱电线路，部分房屋弱电线路只接到客厅或卧室，需要做进一步延伸工作，在装修时无需要太多改变。

● 新房水路：新房大多情况下，冷热水管从厨房到卫生间都已经布置完毕，少部分只有冷水管甚至室内只预留一个冷水接口，无热水管需要重新走管，根据自己的需求局部改造即可;新房排水管基本上是一个萝卜一个坑，如果设备无位置变化一般不需大的改动。