期房按揭是什么意思?-装修知识-好得家平台

㎡请输入建筑面积

请输入正确的手机号

立刻获取

期房按揭是什么意思? 发布时间：2021-02-08来源：好得家平台编辑：温存阅读量：498

期房按揭是什么意思

1、期房按揭指的是房地产开发商把还在建造的房地产或商品房预购人把预购的商品房设定抵押权，包括在建工程抵押和预购房屋抵押。

2、在建工程抵押指的是抵押人为取得在建工程继续资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权，连同在建工程投入的资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保。

3、预售房屋按揭指的是买房人在支付首期的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，而买房人把所购的商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保。以期房抵押的，需要具备一定的条件。

4、对于预售商品房抵押，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证，并且需要提交有效的预购房屋合同，以在建工程抵押的，抵押人必须具有国有土地使用权证，建设用地规划许可证和建设工程规划许可证等相关证件。

装修业主交流群：489184494，装修交友，了解装修经验、材料选购、装修猫腻，让装修更明白！

您还可以搜索“好得家”微信公众号，在手机上找装饰公司、买装修材料、学装修知识、看装修效果图、获取装修报价、局部改造

免责声明：好得家网站部分文章内容来源于网络以及网友投稿，本网站只负责对文章进行整理、排版、编辑，是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

装饰公司推荐

热门攻略排行

案例推荐