直系亲属房产过户免费是不是真的呢？不是的，直系亲属过户也是需要交纳一定费用的，并且房产继承，赠与过户，两者之间交纳的费用是不一样的。

1、房产继承

按照相关规定子女可以继承父母的房屋，除了不需要支付房屋本身的价格外，还不需要缴纳契税，只需支付公证费及工本费。

2、赠与过户

赠与过户与遗产继承相比，它需要多缴纳3%的契税，并且赠与的双方还需各自交纳万分之五的印花税，加起来就是3.1%的税。

而一般情况下房产过户所需要的费用如下：

(1)、契税;90平方米以下购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。

(2)、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担。

(3)、土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担。

(4)、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担。

(5)、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。

(6)、房屋产权登记费：80.00元。买方承担。

(7)、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳买方承担。