上期的装修点滴，给大家介绍了大家电空调的选购，我们知道在家电进场前我们是需要做一场清洁了，用专业的讲，就是开荒保洁。开荒保洁这个装修必备的知识点，为啥这么多装修的帅爸美妈们，会对这个环节有这么多的怨念的呢，因为开荒保洁真太tm难搞了!那么开荒保洁是个什么鬼，需要我们怎么了解些什么，做些什么呢?本期的装修点滴就来为各位解开这些谜题，下面开讲啦!

  【住前检验】装修后开荒保洁必备知识点 创造干净环境"欢迎"家电进场

  一、开荒保洁是个什么鬼，什么时候做合适呢

  开荒保洁又称拓荒保洁、装修后保洁等，一般是指新房装修后的次保洁。由于装修工程中常常会遗留下许多垃圾污垢，墙壁、地面等上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等，这些都必须在开荒工作中清洗干净。

  小编的建议是，在硬装项目基本都完成之后，家具、电器进场之前这个时间点进行。此外，在窗帘安装前，否则的话，可能会造成窗户周围很多地方无法得到彻底的清洁，且容易弄脏窗帘。

  二、开荒保洁必要的清洁工具

  1、扫帚：准备两把扫帚，破旧的和全新的。在铺地板前需要自己先大概扫一下碎石、灰尘，而铺地板和安门过程的锯末的打扫，这些都是用破旧一点的扫帚扫的。全新的扫帚是在卫生基本搞完后自家用的。

  2、拖把：选择可以360度旋转的拖把，便于对各个角落的清扫。

  3、大型吸尘器、双面玻璃刮、涂水器、刮水器、、玻璃铲、毛巾、水桶、延长杆、铝梯等。

  1、油漆工用的小铲子，可以用来铲掉地面上的水泥印，以及各种顽固的污迹。小号的比较好用，因为可以清理死角位置哦。

  还有这种长柄的不锈钢铲子，某宝也有卖不用老是弯腰，太累人。

  2、魔力擦擦(擦擦克林)

  类似海绵的一种纳米材料(貌似是密胺?)之类的，清洁效果反馈不错，价格不贵，用途比较广，消耗比较快，适用于没有硬块的脏污，具体可以去某宝看看。

  注意：这玩意堆放会有甲醛释放，储存在通风的环境，使用时戴手套和口罩，餐具和厨具等食用器皿的清洁。

  木工现场钉的梯子，别丢了，开荒保洁的时候有大用处。

  3、旧报纸

  浸湿后可以贴在竖直的表面，增加清洁液的接触时间，节省清洁液和时间。也可以清理纱窗灰尘和擦玻璃。

  4、编织袋

  你会发现多少个都装不完开荒保洁生产出来的垃圾。

  5、窗槽刷

  对付窗槽等比较窄的死角有不错的效果，一般达不到完美，还得用水冲一下。

  6、钢丝球

  陶瓷釉面、玻璃容易被铁丝球损伤，无法恢复，建议用在仿古砖等表面比较粗糙的地方比较好。

  7、玻璃擦

  对于玻璃清洁效果不错，不过要注意开荒保洁硬物颗粒较多，注意及时清理不要被粘附的硬物划伤玻璃。

  8、喷壶

  房屋打扫，局部清洁必备。

  9、掸子

  具有静电吸附功能，灰尘、毛发、纸屑等，轻松吸附扫除。

  10、吸尘器

  大面积除尘土的大杀器，有条件的可以上。

  11、草酸

  为了省事，很多清洁人员会使用草酸来清洁，可草酸对金属类甚至不锈钢制品有很强的损坏，会使不锈钢制品失去光泽，很难恢复。草酸一定要稀释使用，建议稀释比例3%-10%。注意草酸对人皮肤也有腐蚀性，一定要带手套和口罩使用。

  12、汽车去污蜡

  有效清理水龙头、花洒等金属制品的水渍，污渍，还自带抛光、抗污的效果，入住后也可以继续使用。

  三、开荒保养的步骤

  (1)成品保护

  ①灯具保护

  为了避免在保洁时造成损坏，通常保洁公司是不管擦灯的。但是，虽然保洁时不会对灯具进行擦拭，也不要忘记做好灯具保护，避免做保洁时从墙、地、顶面扫落的灰尘污染了灯具，这一点对于水晶吊灯和灯罩向上的灯具尤为重要。

  ②地板保护

  保洁时需要防止木地板被划伤，做好一些保护措施，例如在地板上铺上纸板等。另外要防止在清洁其他部位时，将水洒在地板上。

  ③其它产品保护

  开荒保洁时，除了希望选择的保洁人员能够尽职尽责外，业主自己也需要有一些保护意识，要将要把房中一些易损物品、贵重物品保管保护好。

  (2)清理装修垃圾

  (3)全面吸尘

  由上到下使用大功率真空吸尘器或牵尘器，将所有墙面、顶面、台面、橱柜、衣帽间、纱窗、灯具等区域进行吸尘。

  (4)擦玻璃

  使用玻璃刮，抹水器，无泡玻璃水，强力清洗剂，彻底清除污垢，要做到目视无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净。

  (5)清理卫生间

  坚持由上而下的原则，根据吊顶材质，如PVC、铝扣板、铝塑板、防水石膏等，选择不同的清洁方法进行清洁;用清洁球或是板刷清洗卫生间的墙壁，着重瓷砖的缝隙，和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等;用毛巾清洁卫生间的洁具，用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁;用洗地机对地面的地砖进行的清洁，尤其是地面的边角，用清洁球和刀片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等;，检查无遗漏后，再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。

  (6)清理厨房

  程序同上。注意：因厨房里的不锈钢管件比较多，应是清洁重点。

  (7)清理卧室及客厅餐厅

  擦拭开关盒、排烟置、空调口、排风口等。

  (8)清理门及门套

  用毛巾擦拭，有胶渍的地方可用除胶剂做处理。

  (9)清理地面

  针对不同材质例如木地板、瓷砖、或石材等，选择相应的专用清洁剂，地砖表面使用强力洗地机配合硬质地坪清洗剂处理。

  (10)清理踢脚板

  用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。

  (11)清理墙面

  墙面清洗要注意材质，石材和木板的墙面应该注意打磨留下的杂质。

  四、新房开荒保洁是自己做还是找保洁公司做?

  1、自己做保洁?

  之前的三个阶段前两个可以自己做，但一个千万不要做，因为非常非常的麻烦，而且又费时又费力，再加上自己没有专业的清洁工具和特定的去除药水，这个环节江边的异常的艰巨。

  2、保洁公司做保洁?

  选择保洁公司才是正确的选择，而且经验也相当的丰富，专业工具也很齐全。但是付费的时候也是没有问清楚，多收了我300块钱。如果对方说整体三百块钱，但是到现场之后做到一半说厨房、卫生间太脏了，要多收一百块钱，这时候千万不要给。还有一种情况则是，原本一个人的活却来了两个人，每个人都要给钱，这就很划不来了。

  五、开荒保洁需要注意的陷阱

  当然保洁公司也有不专业的保洁公司，举个例子：

  1、日常保洁中，谈价的时候说厨房脏，需要单独计费另加100元，卫生间要用药水也需要另加100元，虽然报价30元/小时，较后算起来可能达到40元/小时。

  2、本来一个人4个小时可以完成的工作，实际却派来两个人，每人工作3个小时。多收两个小时费用。或保洁人员提出家里太脏，直接报价500元，结果两个人干活时间加起来没有10个小时，核算下来就是50元/小时了。他们干活每人250元，超出正常保洁单天收入。

  如遇到上述这些事，那么可以确定你被坑了。素质不高，客户要求的与客户争吵。然后说你出的价格就是这标准，如果想做到什么样那要加钱。先按谈的价做了一半告诉你，这样做亏了，要求加价。保洁人员在工作中造成屋内物品损伤或丢失，或者干活时受伤要求赔偿，争吵起来十分累心。

  如果碰上这种公司即牺牲了您的房子又浪费了您的钱。所以在选择保洁公司上一定要慎重，一定要注意查看该公司是不是经过工商注册，在保洁工作开展前，明确好服务范围、收费标准以及若损坏物品该如何赔偿等。

  六、开荒保洁是怎么收费的

  1、开荒保洁一般是指新房装修(粉刷)后的次保洁，因此也称装修后保洁。开荒保洁是指标的物的保洁，着重处理由于装修下的垃圾、污渍、灰尘等问题，目的为将建筑物建造或装修时造成的污染全部清洁干净，同时也为日后的精保洁留下便捷之路。

  2、开荒保洁是一项复杂、艰苦、费神的工作。开荒工程的好坏，直接影响到日后保洁工作的质量和档次，所以做好开荒保洁有着相当重要的要求。价格一般在900元左右。

  3、正常是3元一平方，开荒保洁就是装修以后的次彻底打扫卫生，价格各地不同，你多问几家就可以了。开荒一般不负责比如清洗旧冰箱这样的事，就是空房子把土和的问题解决，需要将玻璃灯具给擦洗干净。

  关于开荒保洁就给大家讲述着六方面的内容，其中包括开荒保洁的操作时间、需要用到的工具、开荒保洁的操作流程、自己做与保洁公司做的对比，保洁公司怎么收费以及一些常见的陷阱，等等的这些都是为了能帮助大家更好的完成这环节的装修工作。希望小编给大家带来这些能有所帮助，下期我们继续家电的选购，常见的生活电器的选购技巧!

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