厂房交房标准

1、地面完成3：7灰土垫层，混凝土地面结构层及水泥砂浆面层。

2、完成墙面水泥砂浆抹灰，墙面装饰面层为粉刷石膏打底，两遍耐水腻子完成后白色内墙涂料罩面。有些厂房会要求墙面粘贴墙面砖，但是在完成防水涂料(高度300mm)及墙面整体毛化后。

3、顶板为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，粉刷石膏打底，两遍耐水腻子完成后白色内墙涂料罩面。

4、卫生间楼地面完成1.55mm厚防水涂料及防水涂料的水泥砂浆保护层，粘贴地砖。

5、室外台阶、坡道：素混凝土台阶、坡道，台阶面层水泥砂浆抹平压光;坡道面层水泥砂浆抹平压光并做防滑条。

6、门窗均为塑钢，净白片单玻，五金件安装齐全，外窗附带纱扇。

7、厂房生产区设置总配电箱，电源引自厂区变压器低压配电盘，并预留不同容量的配电箱供业主进行设备用电分配，配置电话接口。

8、厂房采暖、消防、给水、排水系统交房标准：厂房生产区及办公区采暖系统安装到位，达到使用条件;厂房消防系统安装到位，满足消防使用功能。给水系统安装到位达到使用功能。其接蹲便器、小便斗、洗脸盆安装到位达到使用功能;生活排水管道采用U-PVC排水管，其连接蹲便器、小便斗、洗脸盆处施工甩口，洁具不装。雨水排水系统一次安装到位，满足使用功能。

9、厂房租赁物业费包含：保安费用、保洁费用、工程维护费用、标准厂房和配套设施的供暖费用。

厂房交房流程

厂房交房流程其实与其他住宅类房屋的交房流程基本一样，具体步骤如下：

1、通知：开发商在获得房屋的产权证后，会以书面或电话形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收检查。

2、购房者对所购厂房进行验收，具体验收标准参照上面的厂房交房标准。验收时，做好记录，有不合格的地方，要求开发商重新改造，直到合格为止，才能收房。

3、要求查看厂房的质量保证书和使用说明书。

4、验收合格，并看到了以上两书，就可以签署房屋交接书。

厂房交房合同

厂房交房也是要有合同的，合同包含以下内容：

1、买卖双方的名称、地址、联系方式、法定代表人;

2、厂房土地使用权状况及建设依据;厂房基本情况;

3、计价方式及价款;付款方式及期限;

4、税费的负担;

5、厂房交付期限及条件;

6、甲乙双方的违约责任;

7、甲方关于厂房产权状况的承诺和产权变更;规划、设计方案及变更的约定;

8、保修责任;

9、争议、纠纷解决方案。

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