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购买也是要讲究知已知彼的。而所谓的知彼,我们可以理解成认识买房这事;而了解这行,比较认清一些关于房产的基本概念,这样对购房者来说,是非常重要的一点。
购房指南
1、看形状是否方正
看房子户型,最好是选择方正户型,方正户型利用率高,没有太过拐角,也不会有采光死角。而对于奇形怪状的户型都会存在一些问题,比如:拐角多、易磕碰、过道和拐角的面积很大,家具不好摆放,还影响居住舒适度等。
2、看尺寸面宽进深
一般户型图上都会标有进深、开间这两个指标。开房指的是房间宽度,一般在3—3.9米之间;进深是指房间长度,一般控制在5米左右。所以户型好坏、面宽、进深都是非常关键的。
3、看窗户朝向
户型朝向可以通过窗户,最好是选择南北通透的户型。厨房和卫生间最好有独立窗户,越是空间小,越要保证采光,这样才不会压抑。
4、看功能划分是否明确
房子功能要划分清楚,居住空间要有动静分离、干湿分离、公私分区等,日常接待客人主要是动区,而静区主要用于休息的隐私空间,包括:书房、卧室、卫生间等。
5、看墙体性质
墙体是否能拆,决定后期装修的灵活性,所以了解户型墙体结构也是非常重要的。而承重墙是不可动的,关系到整栋楼的稳定性和抗震性。
以上是关于购房指南的相关知识,看完之后有没有对这方面更加的了解呢!想了解更多相关知识,请继续关注资讯,更多精彩敬请期待!
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