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认贷不认房是什么意思
1、2014年10月9日,中国建设银行率先实行认贷不认房下午,支持居民家庭合理的住房贷款需求,对于贷款购买首套自住房的家庭,贷款最低首付款比例是30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍,具体根据借款人购房情况及其信用记录、还款能力等因素来确定。
2、认贷指的是在界定二套房时,如果买房人在银行征信系统里已经登记有贷款买房的信息,那再次申请贷款买房时,就会认定该房为二套房或以上,认贷指的是看买房人有几次贷款记录,而不考虑贷款是否还清。
3、认房指的是在界定二套房时,如果借款人在当地房屋登记系统中,已经有了登记信息,再买房时,这套房就会被认定是二套房或以上。
4、认贷不认房是不再以家庭拥有的房屋数量来认定,二套房购买家庭只要还清首套贷款,再次贷款也会按照首套房认定。
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