快速5秒,轻松获取装修报价
婚前买房,离婚时房产会怎么分割呀?
发布时间:2020-09-01来源:好得家编辑:好得家阅读量:485
一、婚前双方父母全额出资,离婚时怎么分?
1.登记在一方名下
房屋为一方婚前个人财产,婚后夫妻二人无其他约定,则离婚时,另一方无权要求分割;另一方能够提供自己支付房款证明的,可以要求以债权关系将部分房款返还。
2.登记在两人名下
在无事前约定及公证的情况下,视为二人的共同财产,分割时双方各占50%或按照各自出资的比例分割,有约定的按实际约定分割。
二、婚前一方父母全额出资,离婚时怎么分?
1.登记在一方名下
房屋为一方婚前个人财产,婚后夫妻二人无其他约定,则离婚时,另一方无权要求分割。
2.登记在对方个人名下
视为对对方的赠与行为,是对方婚前个人财产,婚后夫妻二人无其他约定,则离婚时,另一方无权要求分割。
3.登记在两人名下
视为对对方50%产权的赠与行为,在无事前约定及公证的情况下,视为二人的共同财产,分割时双方各占50%,有约定的按实际约定分割。
三、婚前一方出首付,婚后共同还贷,离婚时怎么分?
登记在一方个人名下,房屋为一方婚前个人财产,婚后夫妻二人无其他约定,则离婚时,另一方无权要求分割;
共同还贷行为属于债权关系,可以要求对方作出补偿(本金、利息、房屋增值部分)。
注:离婚时, 只要保证协商一致的原则,均可协议处理或由法院根据财产具体情况,以照顾子女和女方权益的原则判决。
1.登记在一方名下
房屋为一方婚前个人财产,婚后夫妻二人无其他约定,则离婚时,另一方无权要求分割;另一方能够提供自己支付房款证明的,可以要求以债权关系将部分房款返还。
2.登记在两人名下
在无事前约定及公证的情况下,视为二人的共同财产,分割时双方各占50%或按照各自出资的比例分割,有约定的按实际约定分割。
二、婚前一方父母全额出资,离婚时怎么分?
1.登记在一方名下
房屋为一方婚前个人财产,婚后夫妻二人无其他约定,则离婚时,另一方无权要求分割。
2.登记在对方个人名下
视为对对方的赠与行为,是对方婚前个人财产,婚后夫妻二人无其他约定,则离婚时,另一方无权要求分割。
3.登记在两人名下
视为对对方50%产权的赠与行为,在无事前约定及公证的情况下,视为二人的共同财产,分割时双方各占50%,有约定的按实际约定分割。
三、婚前一方出首付,婚后共同还贷,离婚时怎么分?
登记在一方个人名下,房屋为一方婚前个人财产,婚后夫妻二人无其他约定,则离婚时,另一方无权要求分割;
共同还贷行为属于债权关系,可以要求对方作出补偿(本金、利息、房屋增值部分)。
注:离婚时, 只要保证协商一致的原则,均可协议处理或由法院根据财产具体情况,以照顾子女和女方权益的原则判决。
装修业主交流群:489184494,装修交友,了解装修经验、材料选购、装修猫腻,让装修更明白!
您还可以搜索“好得家”微信公众号,在手机上找装饰公司、买装修材料、学装修知识、看装修效果图、获取装修报价、局部改造
免责声明:好得家网站部分文章内容来源于网络以及网友投稿,本网站只负责对文章进行整理、排版、编辑,是出于传递 更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
相关文章
- 槽钢层对楼上楼下有什么影响?989
- 毛坯房交房验房步骤615
- 什么是大平层?大平层的特点有哪些?745
- 房屋缺角认识误区多 哪些是你不知道的?713
- 买二手房注意事项有哪些?736
- 好得家平台:买二手房好还是新房好604
- 购买二手精装房时注意事项有哪些778
- 二手精装房如何验房?688