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父母公积金可以给子女买房用吗?
发布时间:2020-09-01来源:好得家编辑:好得家阅读量:1556
一、子女买房可不可以用父母公积金?
答案是不可以。根据广州住房公积金管理中心的规定,夫妻可以共同使用公积金,包括贷款和提取。如果子女买房用父母公积金,就需要在所购买的房产加上父母的名字,才能用父母的公积金进行贷款或者提取。但值得注意的是,父母的年龄比较大,公积金贷款年限有可能被缩短。广州住房公积金管理中心对于个人住房贷款年限的规定如下:
一手楼贷款期限不得超过30年。二手楼贷款期限不得超过20年,贷款期限与楼龄之和不得超过40年。
借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年。退休年龄一般按照男性60岁,女性55岁计算。
两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,以贷款期限最长的计算。
二、子女买房能否提取父母公积金?
答案自然也是不可以。根据《广州住房公积金提取服务指南》的规定,职工满足以下条件之一就可以申请提取公积金:
1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的; 2.偿还购房贷款本息的; 3.租房自住的; 4.离休、退休(或达到法定退休年龄)的; 5.完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的; 6.出境定居的; 7.非本市户口职工与单位终止劳动关系的; 8.户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的; 9.下岗、失业人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续下岗、失业12个月以上的; 10.职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的。
根据《广州住房公积金提取服务指南》中规定,职工购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房提取的,房屋产权人的配偶可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。也就是说,夫妻之间公积金可以提取,但是子女买房就不能提取父母的公积金,除非所购买房产上有父母的名字。
答案是不可以。根据广州住房公积金管理中心的规定,夫妻可以共同使用公积金,包括贷款和提取。如果子女买房用父母公积金,就需要在所购买的房产加上父母的名字,才能用父母的公积金进行贷款或者提取。但值得注意的是,父母的年龄比较大,公积金贷款年限有可能被缩短。广州住房公积金管理中心对于个人住房贷款年限的规定如下:
一手楼贷款期限不得超过30年。二手楼贷款期限不得超过20年,贷款期限与楼龄之和不得超过40年。
借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年。退休年龄一般按照男性60岁,女性55岁计算。
两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,以贷款期限最长的计算。
二、子女买房能否提取父母公积金?
答案自然也是不可以。根据《广州住房公积金提取服务指南》的规定,职工满足以下条件之一就可以申请提取公积金:
1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的; 2.偿还购房贷款本息的; 3.租房自住的; 4.离休、退休(或达到法定退休年龄)的; 5.完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的; 6.出境定居的; 7.非本市户口职工与单位终止劳动关系的; 8.户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的; 9.下岗、失业人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续下岗、失业12个月以上的; 10.职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的。
根据《广州住房公积金提取服务指南》中规定,职工购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房提取的,房屋产权人的配偶可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。也就是说,夫妻之间公积金可以提取,但是子女买房就不能提取父母的公积金,除非所购买房产上有父母的名字。
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