商品房交房规定

商品房交房规定有哪些?根据《建设工程质量管理条例》第十六条所规定，商品房交房条件：

一.完成建设工程设计和合同约定的各项内容;

二.有完整的技术档案和施工管理资料;

三.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;

四.有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;

五.有施工单位签署的工程保修书。

此外，还有各楼盘的交房标准：

1.结构：砖混结构，房屋底层采用防潮架空，屋面现浇叠合层，楼底搞震设防;

2.层高：建筑层高3.0米;

3.外墙：外墙面砖，色彩典雅;

4.内墙：白色腻子抹光;

5.地面：水泥砂浆拉毛面层;

6.门窗：单元入口设对讲程序控门，进户均选门铃外开多功能防盗门，室内门窗预留，外窗采用铝合金(银白色)门窗。飘窗及落地窗需设铝合金防护网。

7.阳台：设不锈钢栏杆;

8.墙面作抹灰平层;

9.卫生间：卫生间预留上、下出水口，外卫生间安装蹲式大便器;

10.空调：设空调机位及专用插座、预留空调管控，冷凝水专管排放;

11.供水：给水管采用PP-R聚丙烯管道，排水管采用PVC管道;

12.供电：设区内专用配电设备，一户一表20A-40A四回路供电。

13.电视系统：每户接入光纤电视网络系统，客厅，主卧预留插孔;

14.集中抄表：每户独立水、电、气供应系统。

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